贵阳房产 贵阳房产网最新的楼盘价格详细内容

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本文目录一览：

• 1、贵阳市房产契税优惠减免政策
• 2、贵阳市办理房产证需要什么材料
• 3、贵阳市房产证办理流程

贵阳市房产契税优惠减免政策

第二类购房人，按所缴纳契税的30%发放消费券。

购房后由开发商按照3%收取契税，且符合家庭唯一住房契税减免政策，根据退契税的条件可按不同情况分别办理退契税。

购房合同面积在90平方米以上的，按所缴纳契税的80%发放消费券； 购房人在2022年4月28日之前签订商品房买卖合同，购买贵阳贵安辖区新建商品住房并在活动期间缴纳契税的，按所缴纳契税的30%发放消费券。

年契税减免政策夫妻婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地房屋权属免征契税。房屋交付使用一年之内缴纳房屋契税，然后办理房产证，房屋交付之后尽量不要超过一年，否则要交纳滞纳金。

贵阳二手房交易税费根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。

贵阳市办理房产证需要什么材料

法律主观：首先，当事人应该先到房产局进行补办申请，并开具证件丢失证明。之后，需要到报社登报声明证件的遗失，半年无异议后，可携带相关材料到房产部门进行房产证的补办。这时房产部门会上门进行测绘，出具图纸，进行档案登记。

拿测绘图，由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一；领取相关文件，在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。

答案是可以，但需要具备一定的条件和手续。首先，业主必须先将房屋产权登记办理完成，包括房屋买卖合同、产权证、房屋权属证明等材料的准备，然后到当地不动产登记中心进行办理。

贵阳市房产证办理流程

1、公寓办理房产证的流程为：确定开发商已经在相关部门进行了初始登记，开发商要办理初始登记才是可以办理房产证的必要的先决条件；到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，申请表填写之后需要开发商签字盖章。

2、法律主观：首先，当事人应该先到房产局进行补办申请，并开具证件丢失证明。之后，需要到报社登报声明证件的遗失，半年无异议后，可携带相关材料到房产部门进行房产证的补办。这时房产部门会上门进行测绘，出具图纸，进行档案登记。

3、房管局。贵阳是贵州省省会，2022年办理新购住房产权证的流程是：开发商在房管局办理产权初始登记；房管部门对房产进行测绘，给予回执单。贵阳，简称“筑”，别称林城、筑城。

4、首先，业主必须先将房屋产权登记办理完成，包括房屋买卖合同、产权证、房屋权属证明等材料的准备，然后到当地不动产登记中心进行办理。

5、法律主观：房产证是在该房产所在地房产局办理，一般由开发商统一代办。新房在入伙后6个月就可以办出房产证了，如果是一次性付款购房可以直接领取房产证，如果贷款按揭买房则需等按揭后到贷款银行取得抵押合同，再领取房产证。

6、旧证书仍然有效，新版证书和旧版证书在一段时间内并行使用。不会强制换新证，只要房产不涉及变更、交易等事项，不需要特意去更换成不动产证。

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